![2023年中山房价一览表(广东中山楼盘真实房价)](https://zhongshan.city/zb_users/upload/2024/05/202405091715236766114842.png)
2023年中山房价是涨是跌?近期中山200多个新盘价格一览
以下房价数据仅供参考,楼盘价格请以项目实际报价为准。
东区
东区去年1个入市新盘,还有奕翠园和裕龙君府2个项目,等待入市。
目前在售楼盘总计11个,有不少项目价格有所下调,整体均价在1.56-3.8万/㎡之间。经粗略计算,首付最低的是中山宝龙城,约30万。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
展盈天钻 | 257-425㎡ 大平层 | 2.5万/㎡ 毛坯 | 约321万(五成) |
华鸿珑悦轩 | 116-222㎡ 三至四房 | 3-3.8万/㎡ 带装修 | 约209万(六成) |
佳兆业樾伴山 | 119-139㎡ 三至四房 | 停售 | / |
紫马天赋 | 74-139㎡ 公寓 | 2.5万/㎡起 带装修 | 约93万(五成) |
敏捷紫岭天玺 | 112-175㎡ 三四房 | 2.4万/㎡起 带装修 | 约54万 |
利和文华里 | 82-185㎡ 三至四房 | 1.8万/㎡ 毛坯 | 约30万 |
天丰御品 | 79-119㎡ 二三房 | 1.65万/㎡ 毛坯 | 约26万 |
颐安御品公馆 | 95-119㎡ 三四房 | 1.85万/㎡起 带装修 | 约35万 |
保利天珺 | 89-150㎡ N+1房 | 1.8-2万/㎡ 带装修 | 约32万 |
中山宝龙城 | 96-119㎡ 三房 157㎡ 大平层 | 1.5-1.9万/㎡ 特价14xxx元/㎡ 带装修 | 约28万 |
中山108 | 89-144㎡ 四至五房 | 2.15万/㎡起 带装修 | 约38万 |
中山奕翠园 | 62-156㎡ 一至四房 252-258㎡ 复式 | / | / |
华鸿禧悦轩 | 103-172㎡ 三至五房 | 2.1-2.7万/㎡ 带装修 | 约43万(三成) |
裕龙君府 | 118-240㎡ 三至五房 | / | / |
石岐区
2022年的石岐较为安静,无新入市的住宅盘。
据不完全统计,石岐区目前有11个在售楼盘,整体均价0.99-2.2万/㎡,其中臻铂公馆在售复式公寓,最低首付约16万。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
天明东华阁 | 121-145㎡ 四房 | 2.1万/㎡起 带装修 | 约51万 |
华发首府 | 99-119㎡ 三至四房 | 1.6万/㎡起 带装修 | 约32万 |
正德天水湖 | 108-140㎡ 三至四房 | 1.65万/㎡ 特价:1.4-1.6万/㎡ 带装修 | 约30万 |
欢乐海岸天鹅堡 | 99-168㎡ 三至四房 217㎡ 大平层 | 1.65-2.1万/㎡ 带装修 | 约33万 |
香滨水岸 | 92-138㎡ 三四房 | 1.3万/㎡起 带装修 | 约24万 |
金鹰半山花园 | 84-250㎡ 二至五房 | 2万/㎡ 毛坯 | 约34万 |
完美金鹰广场 | 45-55㎡ 公寓 | 1.75万/㎡起 带装修 | 约39万(五成) |
龙光玖悦臺 | 99-132㎡ 三至四房 | 1.6万/㎡起 带装修 | 约32万 |
臻铂公馆 | 33-41㎡ 复式公寓 | 0.99万/㎡起 毛坯 | 约16万(五成) |
1.4万/㎡起 带装修 | |||
城光悦景 | 99-140㎡ 三至四房 | 1.1-1.6万/㎡ 带装修 | 约22万 |
华侨城蓝楹湾 | 180-670㎡ 别墅 | 500-2800万/套 | / |
西区
目前,西区在售新盘有17个,均价为0.9-1.8万/㎡。
不同区域之间的价差相对来说有点大,彩虹板块的新盘普遍价格在1.6万/㎡左右;而沙朗板块,最低只要0.9万/㎡。
首付方面,最低的是方直彩虹公馆和中南时方境,大约17万即可上车。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
博达外滩 | 114-115㎡ 三房 | 1.3万/㎡起 带装修 | 约30万 |
155㎡ 四房 | 1.6万/㎡起 毛坯 | ||
宝嘉誉峰 | 88-115㎡ 三至四房 | 1.4-1.6万/㎡ 带装修 | 约25万 |
棕榈彩虹 | 76-141㎡ 二至四房 | 1.8万/㎡ 带装修 | 约27万 |
华润仁恒公园四季 | 90-143㎡ 三四房 | 1.6万/㎡ 带装修 | 约29万 |
方直彩虹公馆 | 95-148㎡ 三四房 | 0.9万/㎡起 带装修 | 约17万 |
越秀天樾湾 | 80-122㎡ 三至四房 | 1.8万/㎡ 带装修 | 约29万 |
駿瓏汇景湾 | 90-106㎡ 三至四房 | 1.32万/㎡ 毛坯 | 约24万 |
时代美宸二期 | 99-142㎡ 三至四房 | 1.3万/㎡ 带装修 | 约26万 |
佳诚优格领英 | 89-101㎡ 三房 | 1.2万/㎡ 毛坯 | 约21万 |
颐安熙园 | 97-119㎡ 三至四房 | 1.5万/㎡ 带装修 | 约29万 |
幸福汇四期 | 83-116㎡ 二至三房 | 1.68万/㎡ 带装修 | 约28万 |
花海湾 | 80-112㎡ 三至四房 | 1.45万/㎡ 带装修 | 约23万 |
美林假日 | 82-111㎡ 二至三房 | 1.15万/㎡ 带装修 | 约19万 |
天明海怡湾 | 129-156㎡ 三至四房 | 1.5万/㎡起 毛坯 | 约39万 |
华立富华荟 | 85-98㎡ 二至三房 | 1.2万/㎡ 毛坯 | 约20万 |
雅居乐华盈四季蓝天 | 102-134㎡ 三房 | 1.15万/㎡ 带装修 | 约23万 |
中南时方境 | 76-106㎡ 三至四房 | 1.1万/㎡起 带装修 | 约17万 |
南区
南区去年有1个入市新盘海粤洱境,主打小高层住宅,均价1.3万/㎡起。
经统计,南区在售新盘有8个,整体均价跨度比较大,在0.82-2.4万/㎡之间。其中首付最低的是天基叠彩领峰,约14万。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
德商樾玺 | 196-535㎡ 四至五房 | 2-2.4万/㎡ 带装修/毛坯 | 约78万 |
懿臻山 | 89-119㎡ 三房 | 1.8万/㎡起 带装修 | 约32万 |
碧桂园凤凰城 | 89-100㎡ 三房 | 0.8万/㎡起 带装修 | 约14万 |
珠光御景雅苑 | 89-119㎡ 三房 | 1万/㎡起 毛坯 | 约19万 |
天基叠彩领峰 | 72-110㎡ 三至四房 | 0.95万/㎡ 毛坯 | 约14万 |
海伦堡玖悦云府 | 94-118㎡ N+1房 | 1.2万/㎡起 毛坯 | 约23万 |
远洋天著 | 110-155㎡ 三至四房 | 1.8万/㎡起 带装修 | 约40万 |
海粤洱境 | 93-132㎡ 三四房 | 1.3万/㎡起 带装修 | 约24万 |
火炬开发区
火炬开发区可选择的新盘,是这么多镇区中最多的,共有29个。
其中,越秀建发玺樾、健康花城璞悦、迪兴博爱里以及建发悦景御峰,都是2022年入市的新盘。
据不完全统计,这些新盘的均价在0.9-3万/㎡之间。而首付最低的是赢家,约13万。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
华鸿璟悦轩 | 98-162㎡ 三四房 | 3万/㎡ 带装修 | 约176万(六成) |
尚城观山湖 | 138-291㎡ 山湖大宅 | 1.6万/㎡ 毛坯 | 约44万 |
528-650㎡ 大平层 | |||
富逸城臻誉 | 99-124㎡ 三至四房 | 2.3万/㎡ 带装修 | 约46万 |
裕龙君悦 | 54-134㎡ 一至五房 | 1.6万/㎡起 毛坯 | 约17万 |
鸿瑞壹品 | 110-163㎡ 三至四房 | 2.2万/㎡起 带装修 | 约48万 |
尚东新天地 | 87-256㎡ 三至五房 | 1.8-2.2万/㎡ 带装修 | 约31万 |
碧桂园黄金时代 | 119㎡ 四房 | 1.3万/㎡ 带装修 | 约31万 |
合强熹时代 | 95-120㎡ 三至四房 | 1.6-1.9万/㎡ 毛坯 | 约30万 |
金色年华 | 85-286㎡ | 停售 | / |
招商禹洲云鼎府 | 89-117㎡ 三至四房 | 1.7-2.1万/㎡ 带装修(洋房) 2.1-2.3万/㎡ 毛坯(复式) | 约30万 |
141-143㎡ 咬合复式 | |||
143-155㎡ 叠墅 | |||
海伦堡千江阅 | 102-127㎡ 三至四房 | 1.5万/㎡ 带装修 | 约31万 |
澜溪泮岛 | 105-124㎡ 三房 | 1.35万/㎡ 带装修 | 约28万 |
星耀广场 | 120-220㎡ 三至四房 | 1万/㎡起 毛坯 | 约24万 |
浩昌悦景湾 | 80-121㎡ 三四房 | 1.8万/㎡ 带装修 | 约29万 |
中铭新达城 | 100-110㎡ 三至四房 | 1.2万/㎡起 毛坯 | 约24万 |
傲峰天御 | 88-120㎡ 三至四房 | 1.8-2.1万/㎡ 带装修 | 约32万 |
德宝怡高 | 96-259㎡ 二至五房 | 1.75万/㎡ 毛坯 | 约34万 |
泰瑞居 | 88-109㎡ 三房 | 1.55万/㎡ 带装修 | 约27万 |
永怡聚豪园 | 113-196㎡ 三至四房 | 1.6万/㎡起 带装修 | 约36万 |
中山深中壹城 | 82-126㎡ 二至四房 | 1.05-1.3万/㎡ 带装修 | 约17万 |
岐江东岸 | 88-138㎡ 三至四房 | 1万/㎡ 毛坯 | 约18万 |
建发昇荟庭 | 88-138㎡ 三至四房 | 1.2-1.5万/㎡ 毛坯 | 约21万 |
濠头雅苑 | 98-130㎡ 三四房 | 1.2万/㎡ 特价1-1.18万/㎡ 带装修 | 约24万 |
凯茵云顶 | 102-140㎡ 三四房 | 1.8-2万/㎡ 带装修 | 约37万 |
越秀建发玺樾 | 89-162㎡ 三四房 | 1.35万/㎡起 带装修 | 约24万 |
健康花城璞悦 | 89-125㎡ 三四房 | 1.1-1.35万/㎡ 带装修 | 约20万 |
建发悦景御峰 | 116-121㎡ 三四房 | 0.9万/㎡起 毛坯 | 约21万 |
深中国际装饰城 | 51-56㎡ loft公寓 | 2万/㎡ 带装修 | 约51万(五成) |
赢家 | 66-118㎡ 二至四房 | 1-1.5万/㎡ 毛坯 | 约13万 |
迪兴博爱里 | 103-127㎡ 三至四房 | / | / |
马鞍岛
马鞍岛肉眼可见的,整体房价有所下降。
目前岛上可选择的一手盘不少,共7个,均价在2-3万/㎡。雅居乐湾际壹号首付最低约32万。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
招商臻湾府 | 79-120㎡ 三至四房 | 2.1-2.3万/㎡ 带装修 | 约33万 |
万科西海岸 | 79-109㎡ 三至四房 | 2.3-2.55万/㎡ 带装修 | 约36万 |
保利天汇左岸 | 90-117㎡ 三至四房 | 2.2-2.4万/㎡ 带装修 | 约40万 |
193㎡ 大平层 | |||
保利天汇 | 89-115㎡ 三至四房 | 2.3万/㎡ 特价20xxx元/㎡起 带装修 | 约36万 |
雅居乐湾际壹号 | 81-143㎡ 三至四房 | 2-2.6万/㎡ 带装修 | 约32万 |
中山粤海城 | 79-123㎡ 三至四房 | 2.1-2.3万/㎡ 带装修 | 约33万 |
万科深业湾中新城 | 79-198㎡ 三至四房 | 2.3-2.5万/㎡ 低楼层特价2.1万/㎡; 高楼层成交均价2.6万/㎡ 带装修 | 约33万 |
南朗街道
据粗略统计,南朗镇(马鞍岛片区除外)在售楼盘有5个,整体均价为1.1-1.7万/㎡,其中最低首付是裕安翠峯名府,约15万。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
朗诗德洲尚郡 | 105-118㎡ 三房 | 1.35-1.7万/㎡ 带装修 | 约28万 |
锦绣海湾城 | 82-118㎡ 三房 | 1.2万/㎡起 带装修 | 约20万 |
盛邦云逸 | 73-86㎡ 二至三房 | 1.3-1.4万/㎡ 毛坯 | 约19万 |
1.55-1.65万/㎡ 带装修 | |||
广银海悦湾 | 89-113㎡ 三房 | 1.1万/㎡ 毛坯 | 约20万 |
裕安翠峯名府 | 63-104㎡ 二至三房 | 1.2万/㎡ 毛坯 | 约15万 |
港口镇
港口镇同样许久没有动静,今年没有入市新盘。
但在2022年,富元港口项目富元君悦湾正式奠基,据相关工作人员透露,项目或许会在春节后开放售楼部。
经粗略统计,港口镇在售的一手盘有7个,均价为0.65-1.7万/㎡。首付最低的是保利国际广场,主推39-84㎡公寓,首付约13万。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
中海世纪荟花园 | 30-64㎡ 公寓 | 1.7万/㎡ 带装修 | 约26万(五成) |
86㎡ 二房 | 1.5万/㎡ 带装修 | 约26万 | |
海伦堡玖悦府 | 88-119㎡ 三房 | 1万/㎡ 带装修 | 约18万 |
远南曦湾邸 | 89-115㎡ 三四房 | 1.1万/㎡ 带装修 | 约20万 |
如愿居 | 89-123㎡ 三房 | 1.1万/㎡ 毛坯 | 约20万 |
敏捷领航公馆 | 47-75㎡ 公寓 | 1万/㎡ 带装修 | 约24万(五成) |
保利国际广场 | 39-84㎡ 公寓 | 0.65万/㎡ 带装修 | 约13万(五成) |
港汇城铂寓 | 47-94㎡ loft公寓 | 1.3万/㎡ 毛坯 | 约31万(五成) |
1.5万/㎡ 带装修 |
沙溪镇
沙溪金溪珑泽花园项目,从开建房叔就在关注,终于在去年末入市。
据粗略统计,沙溪镇有6个在售楼盘,均价为0.85-1.2万/㎡,全为住宅盘,可选择户型较多。
首付方面,最低的是钱隆御府,约14万。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
龙光玖龙山 | 97-126㎡ 三至四房 | 0.95万/㎡ 带装修 | 约18万 |
世茂福晟钱隆御府 | 85-132㎡ 三至四房 | 0.85万/㎡ 毛坯 | 约14万 |
汇豪万秀豪庭 | 104-140㎡ 三至四房 | 1.1万/㎡ 毛坯 | 约23万 |
雅居乐华盈尚雅轩 | 77-88㎡ 三房 | 1.1万/㎡ 带装修 | 约17万 |
名豪花园 | 91-138㎡ 二至四房 | 1.1万/㎡ 带装修 | 约20万 |
金溪珑泽花园 | 97-130㎡ N+1房 | 1-1.2万/㎡ 带装修 | 约19万 |
五桂山
五桂山比较特殊,在售新盘有5个,大半都是别墅项目。
目前区域均价在1.1-2.8万/㎡,其中万科四季花城首付最低,约20万即可上车。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
三合院 | 144-183㎡ 三至五房 | 2.2万/㎡起 毛坯 | 约63万 |
海伦堡青云台 | 102-142㎡ 三至四房 | 1.1万/㎡起 带装修 | 约22万 |
万科四季花城 | 87-122㎡ 三至四房 | 1.15万/㎡ 带装修 | 约20万 |
144㎡ 大平层 | |||
131-138㎡ 复式 | |||
和记黄埔泷珀 | 190㎡ 别墅 | 2.8万/㎡ 毛坯 | 约106万 |
半山御景豪园 | 138-195㎡ 四房 | 1.5万/㎡起 带装修 | 约41万 |
大涌镇
大涌镇可选择的一手盘很少,仅有2个,均价0.6-0.9万/㎡。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
中芯世纪汇 | 34-42㎡ 公寓 | 0.6万/㎡ 带装修 | 约10万(五成) |
中硕翡翠华府 | 80-120㎡ 三至四房 | 0.9万/㎡ 毛坯 | 约14万 |
古镇镇
古镇镇在售的一手盘也不多,共有4个在售项目,均价为1.15-1.9万/㎡。
其中万科金域国际和保利和光尘樾,都是去年入市的新项目,二者主打产品户型不太一样。
至于首付最低的新盘,是万科金域国际,约22万。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
万科中央公园 | 89-139㎡ 三至四房 | 1.4-1.9万/㎡ 带装修 | 约25万 |
古镇雅居乐花园 | 100-108㎡ 三房 | 1.15万/㎡ 带装修 | 约23万 |
万科金域国际 | 79-115㎡ 三至四房 | 1.4万/㎡ 带装修 | 约22万 |
125-193㎡ 大平层 | |||
保利和光尘樾 | 120-230㎡ 四五房 | 1.4-1.6万/㎡ 带装修 | 约34万 |
小榄镇
小榄片在去年上半年有新盘补货,分别是越秀龙湖天樾和森田阁。
总体来看,小榄片的在售项目均价差别不算太大,普遍在1-1.1万/㎡之间,其余在1.4-1.5万/㎡之间。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
华鸿榄悦轩 | 92-143㎡ 三至四房 | 1.4万/㎡ 毛坯 | 约26万 |
远洋天成 | 88-118㎡ 三四房 | 1.1万/㎡ 带装修 | 约19万 |
卓越铂翠湾 | 83-116㎡ 三四房 | 1万/㎡ 毛坯 | 约17万 |
菊城御景湾1号 | 199㎡ 四房 | 1.2万/㎡起 毛坯 | 约48万 |
越秀龙湖天樾 | 95-138㎡ 三至四房 | 1.5万/㎡ 带装修 | 约29万 |
森田阁 | 79-145㎡ 三至四房 | 1万/㎡ 带装修 | 约16万 |
誉美花园 | 94-100㎡ N+1房 | 1.1万/㎡ 毛坯 | 约21万 |
东升片
据不完全统计,东升片有7个在售一手盘,均价基本都是1字出头,差距不大。
因此,东升片的新盘最低首付不高,约14万即可上车。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
雅居乐俊诚枫璟美地 | 100-123㎡ 三房 | 1万/㎡ 毛坯 | 约20万 |
金乐上東城 | 86-166㎡ N+1房 | 1万/㎡ 毛坯 | 约17万 |
龙光玖誉府 | 89-118㎡ 三至四房 | 1.05万/㎡ 带装修 | 约19万 |
信业尚上名筑花园 | 72-116㎡ 二至四房 | 1万/㎡ 带装修 | 约14万 |
佳兆业香山熙园二期 | 107-128㎡ 三至四房 | 1.15万/㎡ 带装修 | 约25万 |
阳光城悦澜府 | 99-114㎡ 三至四房 | 1万/㎡ 带装修 | 约20万 |
小榄帝泊湾 | 89-118㎡ 三至四房 | 1.05万/㎡起 带装修 | 约19万 |
南头镇
南头目前在售项目9个,其中雅居乐耀玥台和嘉葆润禧悦都是去年入市项目。
据统计,这7个在售项目除了海雅缤纷城外,其余皆是住宅项目,均价0.75-1.15万/㎡。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
中山星河盛世 | 79-138㎡ 三至四房 | 1.15万/㎡ 带装修 | 约18万 |
颐安陶然阁 | 87-119㎡ 二至三房 | 1万/㎡ 毛坯 | 约17万 |
御景名都花园 | 89-126㎡ 三房 | 0.95万/㎡ | 约17万 |
瀚康首府 | 89-109㎡ 三至四房 | 1万/㎡ 带装修 | 约18万 |
时光樾 | 86-116㎡ 三至四房 | 0.75万/㎡ 毛坯 | 约13万 |
海雅缤纷城 | 38-86㎡ 公寓 | 1万/㎡ 带装修 | 约19万(五成) |
长虹华悦府 | 75-118㎡ 三至四房 | 0.9万/㎡ 毛坯 | 约14万 |
雅居乐耀玥台 | 51-119㎡ 二至三房 | 1万/㎡ | 约10万 |
嘉葆润禧悦 | 79-95㎡ 三四房 | 1.1万/㎡ 带装修 | 约17万 |
黄圃镇
这么久以来,黄圃镇都没有新入市项目,目前在售新盘仅5个。
根据统计的数据,黄圃的新盘均价为0.7-1.2万/㎡,其中中盈壹英里的价格变化较大,对比去年年初0.85万/㎡的价格,下降了1500元/㎡。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
樱雪蓝悦湾 | 128-198㎡ 三至五房 | 1.1-1.2万/㎡ 毛坯 | 约28万 |
荔园新天地 | 75-118㎡ 二至三房 | 0.8万/㎡ 带装修 | 约14万 |
中盈壹英里 | 83-129㎡ 二至四房 | 0.7万/㎡ 毛坯 | 约12万 |
华立凯旋新城 | 73-125㎡ 二至三房 | 0.8万/㎡ 毛坯 | 约12万 |
世茂凯隆城 | 31-65㎡ 公寓 | 1万/㎡ 带装修 | 约16万(五成) |
阜沙镇
阜沙新盘均价不高,在0.65-0.9万/㎡。
同样的,由于阜沙新盘均价较低,首付也相应要低不少,集中在10-15万之间。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
中山融创城 | 89-117㎡ 三房 | 0.8万/㎡ 毛坯 | 约14万 |
华炬珑玥壹号 | 79-118㎡ 三房 | 0.8万/㎡ 毛坯 | 约13万 |
盛迪嘉光明1号 | 70-107㎡ 二三房 | 0.9万/㎡ 带装修 | 约13万 |
湾区盛景 | 88-122㎡ 三至四房 | 0.65-0.7万/㎡ 毛坯 | 约11万 |
东凤镇
东凤目前在售的楼盘有6个,均价为0.8-1万/㎡,最低首付差距不大。
这也就意味着,东凤的这6个在售项目,彼此间的竞争会更为激烈,需要靠产品打造、地段等方面来吸引客户。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
佛奥阳光花园 | 96㎡ 三房 | 0.88万/㎡起 毛坯 | 约17万 |
南洲潮汇湾 | 91-119㎡ 三房 | 0.8-1万/㎡ 毛坯 | 约15万 |
金穗华庭 | 90-120㎡ 二至三房 | 0.8万/㎡ 带装修 | 约14万 |
东尚峰景 | 89-119㎡ 三至四房 | 0.9万/㎡ 毛坯 | 约16万 |
逸湖半岛 | 77-101㎡ 二至三房 | 0.85万/㎡ 毛坯 | 约13万 |
国创星汇 | 96-105㎡ | 0.86万/㎡ 带装修 | 约17万 |
横栏镇
横栏在售的一手项目共3个,均价在0.85-1.05万/㎡,首付最低约11万,为理想悦享时光和泓基泓博公馆。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
碧桂园·佳诚城央首府 | 105-119㎡ 三至四房 | 1.05万/㎡ 带装修 | 约22万 |
泓基泓博公馆 | 65-98㎡ 二至三房 | 0.85万/㎡ 毛坯 | 约11万 |
理想·悦享时光 | 58㎡ 三房 | 0.98万/㎡ 毛坯 | 约11万 |
民众街道
民众目前在售一手项目共4个,去年并无新盘进场。
这些项目均价在0.9-1.1万/㎡之间,最低首付的差距也不大,大约14-17万就能够到。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
远洋山水 | 77-118㎡ 二至三房 | 1.1万/㎡ 带装修 | 约17万 |
万科城市之光 | 79-109㎡ 三四房 | 1.1万/㎡起 带装修 | 约17万 |
皓玥华府 | 78-120㎡ 三房 | 0.9万/㎡ 毛坯 | 约14万 |
融创深悦府 | 75-120㎡ 三至四房 | 0.9万/㎡ 毛坯 | 约14万 |
三角镇
三角在售新盘相当少,只有迪茵湖和伟信金沙南岸2个,均价都是0.85万/㎡,区别在于是带装修还是毛坯交付。
首付方面,因为二者价格和户型差别不大,因此最低首付相当接近,仅相差1万左右。
项目名 | 在售户型 | 均价 | 最低首付 |
迪茵湖 | 101-142㎡ 三至四房 | 0.85万/㎡起 带装修 | 约17万 |
伟信金沙南岸 | 95-119㎡ 三至四房 | 0.85万/㎡ 毛坯 | 约16万 |
板芙镇
板芙在售的项目也不多,仅有2个。
其中,华立普罗旺斯为别墅项目,均价1.55万/㎡;山水印象为住宅项目,均价0.75万/㎡,最低首付约13万。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
华立普罗旺斯 | 168-230㎡ 别墅 | 1.55万/㎡ 毛坯 | 约52万 |
鸿基·山水印象 | 89-116㎡ 三至四房 | 0.75万/㎡ 毛坯 | 约13万 |
三乡镇
对于刚需来说,三乡是一个不错的选择。
为什么这么说呢?只因为其不仅可选择的一手盘多,而且户型也比较丰富,均价也不高,在0.7-1.8万/㎡之间。
其中,首付最低的是华发观山水,仅需要约10万。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
雅居乐国宾道 | 93-146㎡ 三至五房 | 0.9万/㎡ 毛坯 | 约17万 |
鼎威花园 | 93-173㎡ 三至四房 | 1.2万/㎡ 带装修 | 约22万 |
新城金樾岚庭 | 95-125㎡ 三至四房 | 0.9万/㎡起 带装修 | 约17万 |
钰海绿洲 | 79-123㎡ 二至四房 | 0.9万/㎡ 带装修 | 约14万 |
云山汇景豪园 | 87-105㎡ 三房 | 1.2万/㎡ 毛坯 | 约21万 |
雅居乐万象郡·峯汇 | 89-131㎡ 三至四房 | 0.8万/㎡ 带装修 | 约14万 |
雅居乐畔山中心城 | 90-216㎡ 三至四房 | 0.8万/㎡起 毛坯 | 约14万 |
216-338㎡ 别墅 | 1.4万/㎡ 毛坯 | ||
美好雍景台 | 89-118㎡ 二至三房 | 1.1万/㎡ 带装修 | 约20万 |
钰海美筑 | 79-120㎡ 二至四房 | 0.9万/㎡起 带装修 | 约14万 |
钰海佳园 | 99-120㎡ 三至四房 | 0.78万/㎡ 毛坯 | 约15万 |
华发观山水 | 70-129㎡ 二至三房 | 0.7万/㎡起 毛坯 | 约10万 |
123-389㎡ 别墅 | 1.8万/㎡ 毛坯 | ||
凯柏峰景 | 88-98㎡ 三房 | 1.15万/㎡ 带装修 | 约20万 |
合和晓峰苑 | 73-128㎡ 三四房 | 0.85万/㎡ | 约12万 |
坦洲镇
和三乡同为南部组团供应大户的坦洲,均价跨度较大,在0.8-2.1万/㎡之间。
其中,均价最低的朗诗新城,是去年新入市的项目。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
中澳春城 | 101-200㎡ 三至六房 | 1.47-1.75万/㎡ 带装修 | 约30万 |
佳境康城 | 121-153㎡ 三至四房 | 2-2.1万/㎡ 带装修 | 约48万 |
金帝世纪城 | 86-125㎡ 三至四房 | 1.8万/㎡起 带装修 | 约31万 |
誉峯名门 | 89-127㎡ 三至四房 | 1.66-1.8万/㎡ 带装修 | 约30万 |
祥圣富地 | 79-91㎡ 二三房 | 1.6万/㎡ 带装修 | 约25万 |
逸骏星园 | 103-121㎡ 三房 | 1.15万/㎡ 毛坯 | 约24万 |
1.3-1.74万/㎡ 带装修 | |||
逸俊半岛 | 93-131㎡ 三至四房 | 1.55万/㎡ 带装修 | 约29万 |
锦绣国际花城 | 95-128㎡ 三至四房 | 1.15-1.2万/㎡ 带装修 | 约22万 |
优越香格里 | 116-183㎡ 三至四房 | 1.55万/㎡ 毛坯 | 约36万 |
1.65万/㎡ 带装修 | |||
蔚蓝四季 | 92-136㎡ 三至四房 | 1.3万/㎡起 带装修 | 约24万 |
御城金湾 | 79-138㎡ 二至四房 | 1.1-1.3万/㎡ 毛坯 | 约17万 |
富璟公馆 | 27-41㎡ 公寓 | 1.2万/㎡起 带装修 | 约16万(五成) |
朗诗新城 | 65-108㎡ 二至三房 | 0.8万/㎡ 毛坯 | 约10万 |
盛世年华 | 88-102㎡ 二三房 | 1.4万/㎡ 带装修 | 约25万 |
神湾镇
神湾目前在售的一手项目共5个,均价0.6-1.8万/㎡。
其中,均价最低的蓝城鹭岛香山小镇,同样是去年入市的项目,主打85-120㎡三四房产品。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
雅居乐星玥 | 88-112㎡ 三房 | 0.71万/㎡ 毛坯 | 约12万 |
远洋繁花里 | 89-119㎡ 三四房 | 0.7万/㎡起 毛坯 | 约12万 |
龙光·玖誉山 | 89-108㎡ 三至四房 | 0.7万/㎡起 带装修 | 约12万 |
时代南湾北岸 | 65-91㎡ | 0.77万/㎡ 起带装修 | 约10万 |
145-328㎡ 别墅 | 1.8万/㎡起 毛坯 | ||
蓝城鹭岛香山小镇 | 85-120㎡ 三至四房 | 0.6万/㎡起 毛坯 | 约10万 |