![中山多家银行可办理“带押过户”业务](https://zhongshan.city/zb_users/upload/2024/05/202405091715236766114842.png)
所谓“带押过户”,就是存在抵押的房产,可以不提前还款或垫付资金,直接完成过户,重新抵押并发放新的住房贷款。“带押过户”贷款模式的作用,最为重要的一点就是免去二手房交易“赎楼”这一步骤。
而免去的这一步骤,不仅节省了原本交易过程中产生的一系列时间、垫资等成本,还大大降低了交易双方履约风险。
除了之前已经明确过的工行、农行和建行,此次交流会上,还出现了个新面孔广发银行。而工行、建行、农行,由于较早推广“带押过户”贷款模式,目前已取得一定成效。
比如,农行截至去年年底,累计办理带押过户业务70笔,合计超6000万元;建行在去年9月份,就已成功投放首笔二手房带押过户模式贷款,随后优化了办理流程,方便客户快速办理该业务。随着对该业务的推广宣传,未来将会有越来越多的客户,从这种贷款模式中受益。
据不完全统计,中山还有4家银行,可以“带押过户”,分别是:平安银行、中国银行、交通银行、农商银行。
其中,平安银行虽然有“带押过户”贷款模式,但目前仍在走流程中,尚未梳理好具体实施流程。
还有交通银行,虽然可以办理“带押过户”,但据工作人员透露,目前尚未成功办理过一笔。
农商银行方面,“带押过户”仅限于同行办理,无法实现跨行办理。
目前:邮政银行、兴业银行都明确表示,并未开通“带押过户”业务。