摘要：
所谓“带押过户”，就是存在抵押的房产，可以不提前还款或垫付资金，直接完成过户，重新抵押并发放新的住房贷款。“带押过户”贷款模式的作用，最为重要的一点就是免去二手房交易“赎楼”这一步...
所谓“带押过户”，就是存在抵押的房产，可以不提前还款或垫付资金，直接完成过户，重新抵押并发放新的住房贷款。“带押过户”贷款模式的作用，最为重要的一点就是免去二手房交易“赎楼”这一步骤。
而免去的这一步骤，不仅节省了原本交易过程中产生的一系列时间、垫资等成本，还大大降低了交易双方履约风险。
除了之前已经明确过的工行、农行和建行，此次交流会上，还出现了个新面孔广发银行。而工行、建行、农行，由于较早推广“带押过户”贷款模式，目前已取得一定成效。
比如，农行截至去年年底，累计办理带押过户业务70笔，合计超6000万元；建行在去年9月份，就已成功投放首笔二手房带押过户模式贷款，随后优化了办理流程，方便客户快速办理该业务。随着对该业务的推广宣传，未来将会有越来越多的客户，从这种贷款模式中受益。
据不完全统计，中山还有4家银行，可以“带押过户”，分别是：平安银行、中国银行、交通银行、农商银行。
其中，平安银行虽然有“带押过户”贷款模式，但目前仍在走流程中，尚未梳理好具体实施流程。
还有交通银行，虽然可以办理“带押过户”，但据工作人员透露，目前尚未成功办理过一笔。
农商银行方面，“带押过户”仅限于同行办理，无法实现跨行办理。
目前：邮政银行、兴业银行都明确表示，并未开通“带押过户”业务。
