摘要：
上周中山住宅成交661套，环比上升66%。很久没有发过周报数据，今天来看看，上周中山住宅商业在售情况、库存情况是如何！楼 市 数 据上周中山住宅新增根据数据监测：上周中山有1个住宅...
上周中山住宅成交661套，环比上升66%。
很久没有发过周报数据，今天来看看，上周中山住宅商业在售情况、库存情况是如何！
楼 市 数 据
上周中山住宅新增
根据数据监测：上周中山有1个住宅项目新增，共新增120套，新增货量为1.4万㎡。
在上周住宅各面积段新增里，100-120㎡面积段新增最多为90套，占比为75%；上周住宅各户型新增里多为二房二厅户型的新增共90套，占比为75%。
上周中山住宅成交
根据数据监测：上周全市住宅成交为661套，7万㎡，环比上升66%。
在上周中山市各镇区住宅成交排名里：
南朗成交258套排名列首位，其中以恒大悦珑湾的成交为主；
火炬开发区各成交102套排名第二，其中多为建发·昇荟庭的成交；
西区成交32套排名第三，其中多为棕榈彩虹成交。
上周中山商业成交
根据数据监测：上周全市商业成交为57套，0.7万㎡，环比下降69%。
在上周中山市各镇区商业成交排名里：
南头镇成交14套排名第一，多为海雅缤纷城成交；
港口镇和西区各成交8套排名并列第二，全为多为保利国际广场和时代美宸成交；
南区成交7套排名第三，多为碧桂园柏坦尼雅的成交。
上周中山住宅库存
根据数据监测：截止至2022年12月11日，中山市住宅库存48534套，557万㎡，环比下降1%。
其中火炬开发区7228套居全市镇区住宅库存榜首，南朗5660套排名第二，坦洲镇5027套排名第三。
上周中山商业库存
根据数据监测：截止至2022年12月11日，中山市商业库存31995套，459万㎡，环比下降1%。
其中火炬开发区4173套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3809套排名第二，西区2664套排名第三。
宏观市场
中央经济工作会议召开！明确“坚持稳中求进工作总基调”！要求更好统筹疫情防控和经济社会发展！更好统筹发展和安全！
12月6日，根据中国日报发布，习近平总书记主持召开中共中央政治局会议，分析研究2023年经济工作，明确“坚持稳中求进工作总基调”，要求更好统筹疫情防控和经济社会发展， 更好统筹发展和安全。
约1479.75亩！港口木河迳东片区最新规划拟新建3所学校！
12月6日，根据中山市自然资源局发布关于《中山市港口镇木河迳东片区C、F街区控制性详细 规划调整》方案的公示。根据内容显示，木河迳东片划分为A-F共6个街区，本次控规调整的是其中的C、F街区。2个街区范围合计为98.65公顷（约1479.75亩），预测规划片区内总人口规模约1.12万人。
本次公示的片区控规较之前有多处调整，包括独立公共服务设施调整、道路系统调整，以及用地布局调整。B6地块，用地性质由原先工业用地，现调整为居住用地；C2所在地块由原居住用地，现调整为学校用地。
优化相关布局，文化设施用地C3、体育用地C4，均进行相关调整，聚集在学校用地附近。道路方面，共涉及木河迳东片路、深茂铁路及其联络线、广中珠澳高铁、三角快线等。
控规中落实了广中珠澳高铁线位及确定其控制范围。三角快线道路宽度由原先50米，增加到70米；并优化了三角快线与北外环立交。
片区内将规划新建3所学校，包括用地面积达3.67万㎡的30班小学；海伦堡玖悦府北侧地块拟建15班幼儿园；以及如愿居东侧，拟建一所9班幼儿园。
深中通道新进展！海底沉管隧道E23管节及最终接头钢壳完成制造！
12月10日，广东省交通集团发布消息，世界首创的深中通道海底沉管隧道整体预制水下推出式最终接头，以及最后一节沉管（E23）钢壳完成制造，计划于2023年中进行浮运沉放。
