摘要：
2023年12月18日，中山市住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金直付房租支持政策的通知》，这一新政的出台标志着中山市在加快建立“租购并举”住房保障制度方面迈出了坚实的一步。...
2023年12月18日，中山市住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金直付房租支持政策的通知》，这一新政的出台标志着中山市在加快建立“租购并举”住房保障制度方面迈出了坚实的一步。该政策旨在进一步加大住房公积金对职工安居保障支持的力度，确保广大缴存职工在租房过程中能够享受到更多的便利和优惠。
一、政策背景及意义
近年来，随着城市化进程的加速和人口流动的增多，住房问题一直是困扰广大职工的难题。对于许多刚步入社会或收入水平较低的职工来说，购房往往遥不可及，租房成为了解决住房问题的主要途径。然而，租房市场的不规范和高昂的租金也给职工带来了不小的经济压力。
在这样的背景下，中山市住房公积金管理中心积极响应国家关于加快建立“租购并举”住房保障制度的号召，结合中山市实际情况，推出了住房公积金直付房租支持政策。这一政策的实施，不仅有助于减轻职工的租房负担，提高生活质量，也有利于促进住房租赁市场的规范发展，推动中山市住房保障体系的完善。
二、政策内容及特点
根据《通知》，中山市住房公积金直付房租支持政策的主要内容如下：
缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的，租赁房屋属于保障房、安居房、人才房等住房保障项目且已在市公积金中心登记备案的，可申请将本人住房公积金按月提取转入出租人指定账户用于支付租金。
办理方式：缴存人可以在与出租人签订房屋租赁合同或租赁合同存续期间，通过出租人向市公积金中心提出住房公积金直付房租的提取申请。缴存人申请时需签订《住房公积金直付房租授权、承诺书》；缴存人及配偶共同申请的，需提供婚姻关系证明材料。
申请通过后，市公积金中心将每月按约定时间把对应金额公积金自动转账至出租人指定银行账户。申请人每月提取金额不超过当月应付租金，且不超过其公积金账户可用余额。提取金额低于当月应付租金的，申请人应及时向试点项目运营企业支付差额部分租金。
这一政策的特点在于：
针对性强：政策针对无自有产权住房且租房自住的缴存人及其配偶、未成年子女，确保了政策的精准性和有效性。
操作简便：缴存人只需与出租人签订房屋租赁合同并通过出租人向市公积金中心提出申请，无需复杂的流程和繁琐的手续。
灵活性高：政策允许缴存人根据实际需要按月提取住房公积金用于支付租金，既减轻了经济压力，又保证了资金的合理使用。
监管严格：市公积金中心将对申请人的资格进行严格审核，确保资金的安全和合规使用。同时，对于违反规定的行为将依法进行处理。
三、政策影响及展望
中山市住房公积金直付房租支持政策的实施将对广大缴存职工和住房租赁市场产生积极的影响。首先，对于职工来说，该政策将有助于减轻租房负担，提高生活质量。通过按月提取住房公积金用于支付租金，职工可以更加灵活地安排自己的经济生活，减少因租金支出带来的压力。其次，对于住房租赁市场来说，该政策将促进市场的规范发展。通过引入住房公积金这一稳定、长期的资金来源，有助于改善租赁市场的供求关系，推动市场向更加健康、可持续的方向发展。
展望未来，中山市住房公积金管理中心将继续关注职工的住房需求和市场变化，不断完善和优化相关政策措施。同时，也将加强与相关部门的协作配合，共同推动中山市住房保障体系的建立和完善。相信在各方共同努力下，“租购并举”的住房保障制度将在中山市取得更加显著的成效，让更多职工实现安居梦想。
四、政策原文
